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¿No debería el acuerdo con el propietario de mi ruidosos y exigentes, los vecinos de abajo?

Su primera línea de defensa es su propietario. Estado de los detalles de su problema. Si el propietario se niega a intervenir, tiene un par de otros cursos de acción posibles.

Usted podría poner en peligro a salir. Si usted puede convencer a un juez de que el acoso de los vecinos, constituye una situación intolerable para usted, usted podría ser capaz de salir de su contrato de arrendamiento sin ser responsables de alquiler en el futuro. Por supuesto, si usted tiene un mes a mes un acuerdo de alquiler en lugar de un contrato de arrendamiento, usted puede dejar de dar la cantidad adecuada de aviso, que es de 30 días en la mayoría de los estados. También podría decidir quedarse y tratar de pasar por la mediación para resolver la cuestión.

¿Cómo funciona un contrato de arrendamiento de plazo fijo proteger a los inquilinos y los propietarios o gestores?

Cuando un inquilino firma un contrato de arrendamiento, s / que es la firma de un contrato de cumplimiento legal. Todos los términos y condiciones establecidos en el contrato de arrendamiento siguen siendo válidas durante todo el período especificado. Estas limitaciones se aplican también al propietario o gerente. El alquiler no podrá ser aumentado durante el período especificado de un contrato de arrendamiento a plazo fijo, ni los inquilinos pueden solicitar a desalojar a menos que haya fallado sustancialmente a la altura de los compromisos que han hecho en la firma del contrato de arrendamiento, si es que está muy retrasada con el alquiler, por ejemplo. Incluso en una situación como esta, sin embargo, los propietarios y gerentes todavía debe seguir los procedimientos previstos en la ley para la aplicación de un desalojo.

¿Qué leyes hay acerca de fumar en o cerca del apartamento?

Los propietarios tienen libertad para especificar que algunas partes (o todos) los bienes será libre de humo. Las leyes locales en el condado de Santa Bárbara y en la ciudad de Goleta prohíbe fumar dentro de 20 pies de cualquier edificio o área donde está prohibido fumar. Ceniceros también están prohibidos en este humo de 20 pies de zona libre. La ley estatal prohíbe el consumo de tabaco de cualquier producto de tabaco con 25 pies de un patio o zona cajón de arena, y también prohíbe la eliminación de los residuos relacionados con el tabaco en estas áreas.

¿Puede nuestro dueño nos hacen pagar por cheque de gerencia?

Es perfectamente dentro de los derechos de su propietario para exigir una forma más estable de pago, especialmente si tu compañero tiene cheques rechazados.

Su contrato de arrendamiento tiene una cláusula llamada “responsabilidad solidaria”, que implica que usted y su compañero de habitación son uno en el mismo. De ahí su cheque sin fondos es su cheque sin fondos.