Subarrandamiento

Si el contrato no se subarrendamiento, ¿significa eso que el subarrendamiento está bien?

La mayoría de los contratos incluyen una cláusula que exige que los propietarios o administradores de ser informados con antelación de cualquier tipo de sub-arrendamiento. La ley, sin embargo, deja claro que los propietarios o administradores no pueden “injustificadamente” negar el permiso para un sub-contrato de arrendamiento. En otras palabras, si la persona a la que el apartamento se subarrendada cumple con los estándares de crédito mismo y otros criterios que el inquilino original se reunió, no es razonable para el propietario o administrador de denegar el permiso para el sub-contrato de arrendamiento. Pero si un producto inquilino subarrendar un apartamento sin haber obtenido previamente el consentimiento del propietario o administrador, por escrito, aunque el contrato incluye una cláusula que dice que dicho permiso se debe conceder para cualquier sub-arrendamiento, el sub-arrendar no será válida.

¿Debo cobrar un depósito de un subarrendatario?

Sí, es conveniente cobrar un depósito de su inquilino sub porque usted sigue siendo responsable de cualquier daño s / que hace mientras residen en su unidad.

¿Debo escribir un contrato de subarrendamiento, cuando?

Sí, debería hacerlo. Es siempre una buena idea llevar un registro escrito de sus acuerdos. Usted necesita tener el original para sus propios registros y usted debe estar seguro de dar una copia de este nuevo contrato, tanto para el propietario o el gerente y el subarrendatario.